تولي مجموعة بوسطن الاستشارية أهمية كبيرة لمفاوضات العقارات

من المتوقع أن تحقق مجموعة Bamboo Capital Group (BCG) نمواً هائلاً في أرباحها خلال الفترة 2019-2023 بفضل سلسلة من المشاريع العقارية ومشاريع الطاقة المتجددة، ولا سيما Radisson Blu Hoi An و King Crown Village Thao Dien.

أبلغ قادة BCG المستثمرين في اجتماع عقد هذا الشهر أن العقارات والطاقة المتجددة سيكونان النشاطين الرئيسيين للمجموعة. في مجال التصنيع، تحتفظ BCG فقط بالأعمال التي تمت إعادة هيكلتها بنجاح، والتي وصلت إلى المستويات المطلوبة من الكفاءة الاقتصادية وخلقت أسسًا متينة للتطور إلى مؤسسات أكبر.

تتوقع BCG تحقيق أرباح بعد الضرائب بقيمة 312 مليار دونج فيتنامي (13.56 مليون دولار) هذا العام، و681.5 مليار دونج فيتنامي (29.6 مليون دولار) في عام 2020، و826.5 مليار دونج فيتنامي (35.93 مليون دولار) في عام 2023. في مجال العقارات، نفذت BCG مشروع Radisson Blu Hoi An الذي يضم 734 شقة وفيلات ساحلية، ومشروع King Crown Village Thao Dien في المنطقة 2 بمدينة هوشي منه الذي يضم 17 فيلا في المرحلة الأولى وشققًا فندقية وخدمة فندقية، بالإضافة إلى مكاتب للإيجار في المرحلة الثانية.

وأفاد قادة BCG أن Radisson Blu Hoi An و King Crown Village Thao Dien سيحققان أرباحًا بقيمة 900 مليار دونج فيتنامي (39.13 مليون دولار) لـ BCG في 2019-2020، وتجري المجموعة مفاوضات لنقل جزء من رأس مال المجموعة في المشروعين. تمتلك BCG 100% من Radisson Blu Hoi An و48.5% من King Crown Village Thao Dien.

"إذا أبرمنا الصفقات مع شركائنا قريبًا، فستحقق BCG خطة الأرباح لعام 2019. حاليًا، لا تزال الصفقة قيد التنفيذ، لكننا واثقون من تنفيذ خطة الأرباح لعام 2019. إذا تأخرت الصفقة لأي سبب من الأسباب، فسيتم تحويل الأرباح بحلول بداية عام 2020"، حسبما صرح فام مينه توان، نائب الرئيس التنفيذي لـ BCG.

تشمل المشاريع العقارية القادمة لشركة BCG Condotel Pegas Nha Trang (2.74 هكتار، سيتم تنفيذها في 2020-2021)، ومنطقة باو لوك الحضرية (17 هكتار، في 2019-2023)، ومنطقة لوك فات السكنية (باو لوك، لام دونغ - 46.9 هكتار، سيتم تنفيذها من 2019 إلى 2022)، منطقة Hoa Ninh السكنية (Di Linh، Lam Dong – 49.3 هكتار، تنفذ في 2020-2023)، منطقة Hiep Binh Chanh الحضرية (6.3 هكتار، تنفذ في 2020-2022).

فيما يتعلق برأس المال اللازم لتلبية احتياجات BCG الاستثمارية، وفقًا لـ Nguyen Ho Nam، رئيس مجلس إدارة BCG، فإن معظم مشاريع BCG تتعاون مع شركات دولية في قضايا مثل القضايا الفنية والتكنولوجية، والعلامات التجارية، أو التعاون الرأسمالي.

وقعت BCG عقدًا مع KPMG سنغافورة لتصبح المستشار الحصري لـ BCG للبحث عن تمويل دولي وبنوك محلية لزيادة الائتمان المخصص لـ BCG لتنفيذ مشروع جديد. إلى جانب ذلك، تلقت BCG مساهمات رأسمالية من مستثمرين كوريين جنوبيين، بما في ذلك Hanwha Energy المشاركة في مشاريع محطات الطاقة الشمسية وشركة العقارات Woomi.

تعمل BCG أيضًا مع شريك استراتيجي من أوروبا. في مجال الطاقة المتجددة، أنجزت BCG مشروعين للطاقة الشمسية في لونغ آن بطاقة إجمالية تزيد عن 140 ميجاوات. من بين هذه المشاريع، محطة الطاقة الشمسية BCG-CME Long An 1، التي تمتلك BCG 37.5 في المائة منها، بطاقة 40.5 ميجاوات، ومن المتوقع أن تحقق إيرادات تتراوح بين 140 و150 مليار دونج فيتنامي (6.1-6.5 مليون دولار) سنويًا اعتبارًا من عام 2020.

تبلغ طاقة محطة BCG-CME Long An 2 (GAIA) 100.5 ميجاوات، ومن المتوقع أن تبدأ التشغيل في نوفمبر المقبل، لتحقق إيرادات تبلغ حوالي 320 مليار دونج فيتنامي سنويًا اعتبارًا من عام 2020. تمتلك BCG حصة تبلغ 32.5 في المائة في GAIA.

تبيع محطة الطاقة الشمسية BCG-CME Long An 1 الكهرباء إلى شركة Electricity of Vietnam بسعر 9.35 سنت أمريكي لكل كيلوواط لمدة 20 عامًا، بينما تأمل GAIA في بيع الكهرباء بسعر 8.72 سنت أمريكي لكل كيلوواط. بالإضافة إلى المشروعين المذكورين أعلاه، تحاول BCG إكمال الإجراءات اللازمة لإنشاء محطات طاقة شمسية أخرى في لونغ آن (100 ميجاوات)، داك لاك (50 ميجاوات)، جيا لاي (300 ميجاوات)، تاي نينه (165 ميجاوات)، محطة طاقة شمسية سطحية في كوانغ نام (200 ميجاوات)، ومحطة طاقة رياح في سوك ترانج (50 ميجاوات).

في محطتي الطاقة الشمسية في لونغ آن، تعاونت BCG مع Vietnam-Oman Investment (VOI) وحصلت على قروض بقيمة 2 تريليون دونغ فيتنامي من البنوك المحلية (86.96 مليون دولار - 65 في المائة من إجمالي رأس المال الاستثماري للمشروعين).